Casa

Principali obiettivi: Favorire l’accesso alla casa -  Nessun alloggio pubblico sfitto

Edilizia residenziale pubblica

Progetti di sviluppo e recupero   Si è proceduto a nuove realizzazioni e al recupero del patrimonio esistente, puntando alla diversificazione degli alloggi, realizzando appartamenti di  varie metrature e alloggi attrezzati per persone con disabilità. L’obiettivo è quello di far fronte alle mutate esigenze degli assegnatari, evitando situazioni di disagio e solitudine, con un’integrazione sociale tra contesti familiari differenti.

Il Comune di Piacenza, al 31 dicembre 2011, è proprietario di 2.221 alloggi di Edilizia residenziale pubblica (Erp), gestiti da Acer Piacenza, dove risiedono 5.252 persone.

1.913 gli alloggi Erp abitati da nuclei familiari, tra cui:
• 492 nuclei comprendenti persone con disabilità;
• 446 nuclei familiari con figli minori;
• 227 nuclei familiari di cittadini stranieri;
• 473 nuclei familiari di anziani ultrasettantacinquenni

308 gli alloggi vuoti, di cui:
• 87 disponibili per nuove assegnazioni;
• 19 sono in fase di manutenzione, saranno disponibili per le prossime assegnazioni;
• 21 in fase di riconsegna;
• 179 in ristrutturazione edilizia (già finanziati);
• 2 vuoti per altri motivi.

Nuove realizzazioni: 24 alloggi Erp nell’ambito del “Contratto di quartiere I”, nel quartiere San Giuseppe, assegnati nel 2008.

Recupero edilizio del patrimonio esistente
(alloggi non utilizzati per degrado e inagibilità)
Nell’ambito del Programma “Nessun alloggio pubblico sfitto” Nel corso del 2012 verranno assegnati:
• 7 alloggi nel quartiere Molino degli Orti;
• 6 alloggi nel quartiere Corneliana;
• 23 alloggi nell’edificio in cantone del Cristo, di cui 11 come alloggi sociali.

Lavori di ristrutturazione in fase di ultimazione (entro il 2012)
• 18 alloggi (via Nasalli Rocca, via San Sepolcro,via Zanetti, viale Patrioti);
• 12 alloggi a Barriera Roma;
• 17 alloggi (via Capra, via Radini Tedeschi, via Carella, via De Longe, via Da Vinci, via Marinai d’Italia);
• 15 alloggi (piazzale Libertà, via Passo dei Guselli,via Carella, via San Sepolcro, via Stradella, via Zago, via Zanetti).

Sviluppo 2012: 14 alloggi nel quartiere San Sepolcro, inizio lavori previsto nei primi mesi del 2012.

Nell’ambito del “Contratto di quartiere II”:
• 16 alloggi quartiere Barriera Roma, finiti di ristrutturare nel 2011;
• 37 alloggi nel quartiere Barriera Farnese in fase di ristrutturazione; a fine lavori gli alloggi saranno 26, di cui 13 disponibili nel 2012 e 13 nel 2013.

Sviluppo previsto:
• 51 alloggi nel quartiere Barriera Farnese, inizio lavori previsti fine 2012;
• 32 alloggi nel quartiere Barriera Roma, inizio lavori previsto 2013 e 2014.

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Assegnazione di alloggi
L’assegnazione degli alloggi da parte del Comune avviene con il sistema della “graduatoria aperta”, in base alla quale, nell’arco dell’anno, vengono eseguiti costanti aggiornamenti. Questo per favorire l’accesso al servizio e per agevolare le fasce più deboli (persone anziane, soprattutto se sole, famiglie numerose, nuclei in condizioni di disagio socio-economico). È stato inoltre introdotto il sistema di definizione dei canoni basato sul reale carico familiare, per garantire equità e proporzionalità rispetto alle effettive condizioni economiche degli assegnatari.

Sviluppo 2012: a seguito delle intervenute modifiche del Regolamento, avvenute nel 2011 per la parte legata all’assegnazione dei punteggi, verrà predisposto a gennaio 2012 un nuovo Avviso che permetterà la formazione della graduatoria aperta, valevole per le nuove assegnazioni .

*Nota: di cui 70 rappresentano le probabili assegnazioni relative al Terzo Aggiornamento 2011, che saranno effettuate a gennaio 2012.

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Vicinato solidale
Per favorire le relazioni tra studenti e anziani in una prospettiva di solidarietà sociale e per facilitare i rapporti fra generazioni diverse. Gli alloggi “solidali” sono situati in via Neve e in via Confalonieri

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Alloggi con destinazione sociale
Su un totale di 48 alloggi:
a. 24 sono di proprietà comunale di cui:
• 13 per le categorie più deboli;
• 11 destinati all’accoglienza temporanea.
b. 24 sono di proprietà dell’Azienda servizi alla persona (Asp) “Città di Piacenza” e riservati alle categorie più deboli.
Nel 2011, a seguito della chiusura del Torrione Fodesta, il centro di prima accoglienza per cittadini stranieri è stato trasferito negli alloggi di proprietà comunale di via Caorsana.
Sviluppo 2012: predisposizione degli atti per l’assegnazione degli alloggi ristrutturati di cantone del Cristo.

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Cambio alloggio
La domanda di cambio alloggio può essere presentata in qualsiasi momento da tutti i nuclei assegnatari di alloggi di Edilizia residenziale pubblica, ed avviene con il sistema della “graduatoria aperta”, in base alla quale, nell’arco dell’anno, vengono eseguiti costanti aggiornamenti. Il cambio alloggio può essere disposto anche d’ufficio per sovraffollamento, per ristrutturazione o per difficoltà oggettive di permanenza quali per esempio la presenza di barriere architettoniche.

Sviluppo 2012: a seguito delle intervenute modifiche del Regolamento, avvenute nel 2011 per la parte legata all’assegnazione dei punteggi, verrà predisposta una nuova graduatoria, formata sulla base delle domande presentate.

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Contributo per l’affitto
Il contributo per l’affitto, attivo fino al 2011, era riservato al sostegno dei cittadini nel pagamento del canone di locazione, e assicurava un’integrazione finanziaria al reddito dei meno abbienti. (i dettagli sono disponibili nella sezione dedicata a Servizi Sociali – Sostegno alle famiglie: misure anti crisi)

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Agenzia per l’affitto
L’Agenzia per l’affitto di Piacenza - costituita nel luglio 2008 - è un progetto promosso da istituzioni pubbliche e private per favorire l’incontro tra chi cerca una casa in locazione e chi possiede uno o più immobili da affittare, garantendo soluzioni vantaggiose e sicure per entrambe le parti. L’Agenzia è gestita da Acer Piacenza, che mette a disposizione di chi possiede un alloggio da affittare le competenze tecniche e l’esperienza del proprio personale qualificato. A novembre 2011, gli alloggi resi disponibili all’Agenzia sono 73, di cui 51 nel Comune di Piacenza.

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>> le pagine dedicate alla casa sul sito comunale